进入四季度，苏高新股份旗下运河数据港ESG创新中心各项工作全面进入冲刺阶段。作为下属产城公司重点打造的“绿碳3.0”综合型TOD载体，项目位于惠昌路18号，总投资约37亿元，占地面积约168亩，建筑面积约27万平方米。项目集总部办公、商务集群、五星级酒店、商业街区、品质公寓、科技住宅六大业态于一体，无缝衔接地铁3号线、6号线，以产业升级和城市服务配套为抓手，推动产业结构、就业结构、消费结构协同发展，加快形成产城人互融共进的发展新格局。

锚定节点攻坚，高品质建设跑出“加速度”

        项目建设过程中，产城公司坚持高标准推进、精细化管理，围绕关键工序持续提升工程品质，以团队建设工程履约，以安全、绿色施工夯实建设基础。项目先后获得国际安全奖、绿色施工示范工程、工程建设质量管理小组成果奖等荣誉，2023年成为苏州市建筑施工“质量月”活动启动仪式暨精益建造质量综合观摩会的现场交流平台，相关质量管理成果在行业竞赛中获得认可。

        在持续优化施工管理的同时，项目团队注重技术创新和经验沉淀，形成多项实用新型专利成果，工程品质、安全管理和绿色建造水平得到广泛认可。这一系列建设成效也延伸至项目配套空间打造中，配套科技住宅雅乐云庭未来生活体验馆凭借设计理念与建筑品质，荣获第四届“Pro+ Award普罗奖”银奖，进一步彰显项目在精品建造、技术创新和品牌形象方面的综合成效。

坚持招商先行，产业集聚形成“强磁场”

        坚持“建设与招商并行”，产城公司提前开展载体预招商工作，推动项目从“建得好”向“招得准、落得快、聚得强”转变。作为江苏省仪器仪表产业园重点载体，项目首批引入中国中检、中软国际、莱茵等龙头企业，其中中国中检和中软国际的产业基地项目双双入围江苏省重大项目名单，建设期间已成功引进数字经济生态企业超百家。

        今年以来，以中检国际、TÜV莱茵为代表的检验检测产业和以中软国际为代表的AI+产业双轮驱动格局正加速形成，金融、餐饮、生活服务等配套品牌持续导入。截至目前，项目载体综合利用率已超过55%，产业集聚效应不断增强。项目坚持以商招商，依托库迪咖啡总部入驻，同步引进配套酒店、打造配套员工公寓等，持续提升配套能级，全力打造一站式工作生活服务园区。

深化运营赋能，打造“高新管家”服务样板

        随着项目完工，产城公司正加速从开发建设向招商运营阶段转换，依托数字化、一站式、全配套服务模式，构建“入住即享”的高品质居住样板。运营服务上，以“管家式”服务保障库迪咖啡总部顺利落地，并聚焦“智慧公寓”建设，专项开发功能集成型公寓智慧服务管理平台小程序，推动形成数字化运营服务创新模式。在公共服务上，园区将配置简餐餐厅、健身房、瑜伽房、桌游室、洗衣房、会议室、自习室、乒乓球桌、台球桌等设施，满足多元化生活需求。此外，还将计划组织开展多种形式的公寓社区活动，进一步增强住户归属感与社区活力，逐步形成“总部办公+商业配套+人才居住”的一体化运营格局，持续提升园区综合承载力和人才吸引力。

接下来

苏高新股份将持续深挖产业资源

加大对细分领域龙头企业、

创新型中小企业的对接力度

推动更多优质项目落地园区

同时进一步优化园区产业服务体系

完善区域产业承载空间

助力全区产业高质量发展